土地分类三大类

三大类：即农用地、建设用地和未利用地国家在土地的在三大类分类之下；还细分了八类土地；并形成两个层次的土地使用体系。我们在利用土地时，不得擅自更改土地用途。八大类：耕地、园地、林地、牧草地、居民点及工矿用地、交通用地、水域、未利用地

其中耕地、园地、林地、牧草地归入三大类中农用地的二级类，分类标准没有区别

居民点及工矿用地归入建设用地二级地类，没有明显区别

交通用地中的农村道路归入三大类农用地中其他农用地的三级类，其余归入建设用地的交通用地类

水域最复杂，坑糖水面归入三大类的其他农用地中的坑糖水面及养殖水面，沟渠归入其他农用地中变为农田水利：水库水面和水工建筑归入三大类建设用地中的水利用地，其他归入未利用地的其他类中

未利用地除田埂在三大类中归入农用地的其他用地以外，其余继续计入未利用地

《土地利用现状分类》国家标准采用一级、二级两个层次的分类体系，其中一级类包括十二大类：耕地、园地、林地、草地、商服用地、工矿仓储用地、住宅用地、公共管理与公共服务用地、特殊用地、交通运输用地、水域及水利设施用地、其他土地。

法律依据：

《土地管理法》第四条国家实行土地用途管制制度。

国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护。

前款所称农用地是指直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等；建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地，包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等；未利用地是指农用地和建设用地以外的土地。

使用土地的单位和个人必须严格按照土地利用总体规划确定的用途使用土地。

土地现状分类

法律分析：1.根据土地所有权分类

土地根据所有权分为国有土地和集体土地。

城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。

2.根据土地用途分类

根据土地用途分为:农用地、建设用地和未利用地。

农用地是指直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等；

建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地，包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等；

未利用地是指农用地和建设用地以外的土地。

3.根据土地利用现状分类

采用一级、二级两个层次的分类体系，共用12个一级类、57个二级类。其中一级地、交通运输用地、水域及水利设施用地、其他土地。

法律依据：《中华人民共和国土地管理法》

第九条 城市市区的土地属于国家所有。

农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。

第十条 国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人，有保护、管理和合理利用土地的义务。

第十一条 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）农村集体经济组织经营、管理。

第十二条 土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。

依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。

土地利用现状分类

1　范围

本标准规定了土地利用的类型、含义。

本标准适用于土地调查、规划、评价、统计、登记及信息化管理等工作。

在使用本标准时，也可根据需要，在本分类基础上续分土地利用类型。2　规范性引用文件

下列文件中的条款通过本标准的引用而成为本标准的条款。凡是注日期的引用文件，其随后所有的修改单（不包括勘误的内容）或修订版均不适用于本标准，然而，鼓励根据本标准达成协议的各方研究是否可使用这些文件的最新版本。凡是不注日期的引用文件，其最新版本适用于本标准。

GB/T19231土地基本术语3　术语

下列术语适用于本标准。

3.1覆盖度（盖度）cover degree

指一定面积上植被垂直投影面积占总面积的百分比。

3.2郁闭度cAnopy denslty

指林冠（树木的枝叶部分称为林冠）垂直投影面积与林地面积之比值。4　总则

41为实施全国土地和城乡地政统一管理，科学划分土地利用类型，明确土地利用各类型含义，统一土地调查、统计分类标准，合理规划、利用土地，制定本标准。

42维护土地利用分类的科学性、实用性、开放性和继承性，满足制定国民经济计划，社会经济宏观调控以及国土资源管理的需要。

43主要依据土地的用途、经营特点、利用方式和覆盖特征等因素，对土地利用类型进行归纳、划分。反映土地利用的基本现状，但不以此划分部门管理范围。5　编码方法

5.1土地利用现状分类采用一级、二级两个层次的分类体系，共分12个一级类、57个二级类。

5.2土地利用现状分类采用数字编码，一级采用二位阿拉伯数字编码，二级采用一位阿拉伯数字编码，从左到右依次代表一、二级。6　土地利用现状分类和编码

土地利用现状分类和编码见表1。

表1土地利用现状分类和编码

一级类二级类含义

编码名称编码名称01

耕地

指种植农作物的土地，包括熟地，新开发、复垦、整

理地，休闲地（含轮歇地、轮作地）；以种植农作物

（含蔬菜）为主，间有零星果树、桑树或其他树木的

土地；平均每年能保证收获一季的已垦滩地和海涂。

耕地中包括南方宽度＜1.0m、北方宽度＜2.0m固定

的沟、渠、路和地坎（埂）；临时种植药材、草皮、

花卉、苗木等的耕地，以及其他临时改变用途的耕地

。011

水田

指用于种植水稻、莲藕等水生农作物的耕地。包括实

行水生、旱生农作物轮种的耕地。012

水浇地

指有水源保证和灌溉设施，在一般年景能正常灌溉，

种植旱生农作物的耕地。包括种植蔬菜等的非工厂化

的大棚用地。013

旱地

指无灌溉设施，主要靠天然降水种植旱生农作物的耕

地，包括没有灌溉设施，仅靠引洪淤灌的耕地。02

园地

指种植以采集果、叶、根、茎、汁等为主的集约经营

的多年生木本和草本作物，覆盖度大于50％或每亩株

数大于合理株数70％的土地。包括用于育苗的土地。021果园指种植果树的园地。022茶园指种植茶树的园地。023

其他园地

指种植桑树、橡胶、可可、咖啡、油棕、胡椒、药材

等其他多年生作物的园地。03

林地

指生长乔木、竹类、灌木的土地，及沿海生长红树林

的土地。包括迹地，不包括居民点内部的绿化林木用

地，铁路、公路征地范围内的林木，以及河流、沟渠

的护堤林。031

有林地

指树木郁闭度≥0.2的乔木林地，包括红树林地和竹

林地。032灌木林地指灌木覆盖度≥40％的林地。033

其他林地

包括疏林地（指树木郁闭度≥0.1、＜0.2的林地）、

未成林地、迹地、苗圃等林地。

一级类二级类含义

编码名称编码名称04

草地

指生长草本植物为主的土地。041天然牧草地指以天然草本植物为主，用于放牧或割草的草地。042人工牧草地指人工种植牧草的草地。043

其他草地

指树木郁闭度＜0.1，表层为土质，生长草本植物为

主，不用于畜牧业的草地。05

商服用

地

指主要用于商业、服务业的土地。

051

批发零售用地

指主要用于商品批发、零售的用地。包括商场、商店

、超市、各类批发（零售）市场，加油站等及其附属

的小型仓库、车间、工场等的用地。052

住宿餐饮用地

指主要用于提供住宿、餐饮服务的用地。包括宾馆、

酒店、饭店、旅馆、招待所、度假村、餐厅、酒吧等

。053

商务金融用地

指企业、服务业等办公用地，以及经营性的办公场所

用地。包括写字楼、商业性办公场所、金融活动场所

和企业厂区外独立的办公场所等用地。054

其他商服用地

指上述用地以外的其他商业、服务业用地。包括洗车

场、洗染店、废旧物资回收站、维修网点、照相馆、

理发美容店、洗浴场所等用地。06

工矿仓

储用地

指主要用于工业生产、物资存放场所的土地。

061工业用地指工业生产及直接为工业生产服务的附属设施用地。062

采矿用地

指采矿、采石、采砂（沙）场，盐田，砖瓦窑等地面

生产用地及尾矿堆放地。063仓储用地指用于物资储备、中转的场所用地。07

住宅用

地

指主要用于人们生活居住的房基地及其附属设施的土

地。071

城镇住宅用地

指城镇用于生活居住的各类房屋用地及其附属设施用

地。包括普通住宅、公寓、别墅等用地。072农村宅基地指农村用于生活居住的宅基地。08

公共管

理与公

共服务

用地

指用于机关团体、新闻出版、科教文卫、风景名胜、

公共设施等的土地。

081

机关团体用地

指用于党政机关、社会团体、群众自治组织等的用地

。082

新闻出版用地

指用于广播电台、电视台、电影厂、报社、杂志社、

通讯社、出版社等的用地。083

科教用地

指用于各类教育，独立的科研、勘测、设计、技术推

广、科普等的用地。084

医卫慈善用地

指用于医疗保健、卫生防疫、急救康复、医检药检、

福利救助等的用地。085文体娱乐用地指用于各类文化、体育、娱乐及公共广场等的用地。086

公共设施用地

指用于城乡基础设施的用地。包括给排水、供电、供

热、供气、邮政、电信、消防、环卫、公用设施维修

等用地。

一级类二级类含义

编码名称编码名称08

公共管

理与公

共服务

用地

087

公园与绿地

指城镇、村庄内部的公园、动物园、植物园、街心

花园和用于休憩及美化环境的绿化用地。

088

风景名胜设施

用地

指风景名胜（包括名胜古迹、旅游景点、革命遗址

等）景点及管理机构的建筑用地。景区内的其他用

地按现状归入相应地类。09

特殊用

地

指用于军事设施、涉外、宗教、监教、殡葬等的土

地。091军事设施用地指直接用于军事目的的设施用地。092

使领馆用地

指用于外国政府及国际组织驻华使领馆、办事处等

的用地。093

监教场所用地

指用于监狱、看守所、劳改场、劳教所、戒毒所等

的建筑用地。094

宗教用地

指专门用于宗教活动的庙宇、寺院、道观、教堂等

宗教自用地。095殡葬用地指陵园、墓地、殡葬场所用地。10

交通运

输用地

指用于运输通行的地面线路、场站等的土地。包括

民用机场、港口、码头、地面运输管道和各种道路

用地。101

铁路用地

指用于铁道线路、轻轨、场站的用地。包括设计内

的路堤、路堑、道沟、桥梁、林木等用地。102

公路用地

指用于国道、省道、县道和乡道的用地。包括设计

内的路堤、路堑、道沟、桥梁、汽车停靠站、林木

及直接为其服务的附属用地。103

街巷用地

指用于城镇、村庄内部公用道路（含立交桥）及行

道树的用地。包括公共停车场，汽车客货运输站点

及停车场等用地。104

农村道路

指公路用地以外的南方宽度≥1.0m、北方宽度≥2

.0m的村间、田间道路（含机耕道）。105机场用地指用于民用机场的用地。106

港口码头用地

指用于人工修建的客运、货运、捕捞及工作船舶停

靠的场所及其附属建筑物的用地，不包括常水位以

下部分。107

管道运输用地

指用于运输煤炭、石油、天然气等管道及其相应附

属设施的地上部分用地。11

水域及

水利设

施用地

指陆地水域，海涂，沟渠、水工建筑物等用地。不

包括滞洪区和已垦滩涂中的耕地、园地、林地、居

民点、道路等用地。111

河流水面

指天然形成或人工开挖河流常水位岸线之间的水面

，不包括被堤坝拦截后形成的水库水面。112湖泊水面指天然形成的积水区常水位岸线所围成的水面。113

水库水面

指人工拦截汇集而成的总库容≥10万m3的水库正

常蓄水位岸线所围成的水面。114

坑塘水面

指人工开挖或天然形成的蓄水量＜10万m3的坑塘

常水位岸线所围成的水面。

一级类二级类含义

编码名称编码名称11

水域及

水利设

施用地

115

沿海滩涂

指沿海大潮***位与低潮位之间的潮浸地带。包括海

岛的沿海滩涂。不包括已利用的滩涂。

116

内陆滩涂

指河流、湖泊常水位至洪水位间的滩地；时令湖、河

洪水位以下的滩地；水库、坑塘的正常蓄水位与洪水

位间的滩地。包括海岛的内陆滩地。

不包括已利用的滩地。117

沟渠

指人工修建，南方宽度≥1.0m、北方宽度≥2.0m用

于引、排、灌的渠道，包括渠槽、渠堤、取土坑、护

堤林。118

水工建筑用地

指人工修建的闸、坝、堤路林、水电厂房、扬水站等

常水位岸线以上的建筑物用地。119

冰川及永久积

雪指表层被冰雪常年覆盖的土地。

12

其他土

地

指上述地类以外的其他类型的土地。

121空闲地指城镇、村庄、工矿内部尚未利用的土地。122

设施农用地

指直接用于经营性养殖的畜禽舍、工厂化作物栽培或

水产养殖的生产设施用地及其相应附属用地，农村宅

基地以外的晾晒场等农业设施用地。123

田坎

主要指耕地中南方宽度≥1.0m、北方宽度≥2.0m的

地坎。124盐碱地指表层盐碱聚集，生长天然耐盐植物的土地。125

沼泽地

指经常积水或渍水，一般生长沼生、湿生植物的土地

。126

沙地

指表层为沙覆盖、基本无植被的土地。不包括滩涂中

的沙地。127

裸地

指表层为土质，基本无植被覆盖的土地；或表层为岩

石、石砾，其覆盖面

积≥70％的土地

附录A

（规范性附录）

《土地利用现状分类》与《中华人民共和国土地管理法》“三大类”对照表

《土地利用现状分类》与《中华人民共和国土地管理法》“三大类”对照见表A.1。

表A.1《土地利用现状分类》与《中华人民共和国土地管理法》“三大类”对照表

三大

类

土地利用现状分类

一级类二级类类别编码类别名称类别编码类别名称农用

地

01

耕地

011

水田

012水浇地013旱地02

园地

021果园022茶园023其他园地03

林地

031有林地032灌木林地033其他林地04

草地

041天然牧草地042人工牧草地10交通用地104农村道路11

水域及水利设施用地

114坑塘水面117沟渠12

其他土地

122设施农用地123田坎建设

用地

05

商服用地

051

批发零售用地

052住宿餐饮用地053商务金融用地054其他商服用地06

工矿仓储用地

061工业用地062采矿用地063仓储用地07

住宅用地

071城镇住宅用地072农村宅基地08

公共管理与公共服务用地

081机关团体用地082新闻出版用地083科教用地

三大类

土地利用现状分类一级类二级类类别编码类别名称类别编码类别名称建设用

地

08

公共管理与公共服务用地

084

医卫慈善用地

085文体娱乐用地086公共设施用地087公园与绿地088风景名胜设施用地09

特殊用地

091军事设施用地092使领馆用地093监教场所用地094宗教用地095殡葬用地10

交通运输用地

101铁路用地102公路用地103街巷用地105机场用地106港口码头用地107管道运输用地11

水域及水利设施用地

113水库水面118水工建筑物用地12其他土地121空闲地未利用

地

04

草地

043

其他草地

11

水域及水利设施用地

111河流水面112湖泊水面115沿海滩涂116内陆滩涂119冰川及永久积雪12

其他土地

124盐碱地125沼泽地126沙地127裸地

土地利用现状分类是什么？

土地利用现状分类是根据《土地管理法》对全国的土地所作的一个分类，它对应的是土地利用总体规划。城市建设用地分类一般对应的城市建设用地分类，是城市总体规划或者控规编制过程中，对土地具体的一种分类方式。

土地利用现状分类一般分为三大类，农用地、建设用地和未利用地三种类型。可能再具体的再去区分农用地都有哪些农用地，是水田、旱地、原地或者是草地等等这些分类。

城乡建设用地一般包括城市建设用地和非城市建设用地。用地的结构，大体上分为农村居民点用地、城市用地、乡镇用地、村庄建设用地等等。实际上这两种用地分类对应上建设用地，基本上有些能够对应上，有些是对应不上的。

现在经常会遇到的涉及土地利用现状分类，它的分类意义在于在某些行政处罚过程中，如果说总体规划上用地地类是属于农用地的，那么进行行政处罚时，可能要进行限期拆除。

全国土地利用现状分类中一级地类共有多少个

12个。《土地利用现状分类》国家标准采用一级、二级两个层次的分类体系，共分12个一级类、57个二级类。主要包括农业用地：耕地，林地，草地，交通用地，水域用地，园地等。建设用地：未利用地等三大类型，具体不再详细说明。

土地利用现状分类 是什么意思

1、土地利用分类是区分土地利用空间地域组成单元的过程。这种空间地域单元是土地利用的地域组合单位，表现人类对土地利用、改造的方式和成果，反映土地的利用形式和用途（功能）。土地利用分类是为完成土地资源调查或进行统一的科学土地管理，从土地利用现状出发，根据土地利用的地域分异规律、土地用途、土地利用方式等，将一个国家或地区的土地利用情况，按照一定的层次等级体系划分为若干不同的土地利用类别。

2、土地利用对应于地区的社会-经济描述（功能层面）：区域作为住宅、工业或商业用途，农业或林业，娱乐或保存用途等。也可能与土地覆盖相关，以此来推断土地利用或逆推。但情况往往更复杂，联系也不是那么明显。与土地覆盖相反，土地利用是难以'观测'的 。例如，往往难以决定，草原否是被用于农业用途。区分土地利用和土地覆盖和他们的定义已普遍影响到分类系统、数据采集和信息系统的发展。

关于土地利用现状分类和土地利用现状分类过渡分类的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。